融创中国成为中国首家成功削减境内债房企

天府财经2025-01-2223,368

融创境内债的重组成功，有望为今年一系列类似协议铺平道路。

中国房地产开发商融创中国的境内债二次重组全部完成，成为首家成功削减境内债务的中国房企。
综合路透社和澎湃新闻报道，融创房地产集团10笔债券的重组方案已全部经相关债券持有人会议审议通过，意味着融创集团成功将总规模154亿元的境内债削减了一半以上。
此前融创披露的境内债重组方案显示，融创集团向债权人提供包括现金要约收购、股票或股票经济收益权兑付、以资抵债和全额长展期共四个选项。

融创境内债的重组成功，有望为今年一系列类似协议铺平道路。

除了融创，近段时间以来，多家中国房企的化债工作都在提速，包括龙光、碧桂园等在内的10余家房企，相继公布债务重组方面的最新进展。
龙光集团和旭辉控股可能成为2025年进行境内债务重组的中国房企。一名消息人士上个月告诉路透社，旭辉的重组方案成功与否，很大程度上取决于融创能否成功达成协议。
境外债务重组方面，龙光、碧桂园先后披露重组方案最新进展，并与债务委员会和部分境外债权人达成一致。
第一财经引述克而瑞数据报道，2024年中国房企债券到期规模4828亿元，2025年债务到期将高于2024年、达5257亿元。业内认为，在接下来的2025年，房企仍然面临规模不小的债券到期规模，预计企业化债工作在2025年将会进一步提速。